Minden Ügyvéd a világon! Jogi kávézó ügyvédek online.


Mi egy Ingatlan Adásvételi Szerződés


A szállás, valamint a környék érzem, pontosan így van

Már ki előnézet házak a bróker hónapon végre megtalálta a tökéletes otthonAz eladó tett közzé a kért árat, most pedig itt az ideje, hogy egy ajánlatot, az ingatlan, az eladó tudja, hogy komolyan érdekelt. Az ajánlat lehet alacsonyabb, ugyanolyan, vagy még nagyobb, mint a kikiáltási ár alapú piaci feltételek mellett. Ez a kezdete tárgyalások, egy folyamat, ami akár több fordulóban. Most itt az ideje, hogy 'menjen a szerződést.' Néhány ügynökök ezt hívják 'szerződés alapján.' Egy ingatlan adásvételi szerződés úgy is ismert, mint egy szerződés ingatlanvásárlás vagy a lakó-vásárlási szerződés kötelező, kétoldalú megállapodás két vagy több fél között. Biztos minden jogi képessége, hogy a vásárlás, csere, vagy más szállítás az ingatlan a kérdés.

A szerződés alapján jogi 'figyelembe venni.' Szempont, amit cserélni, az ingatlan pedig a leggyakrabban ez a pénz.

Szempont lehet az is, egyéb ingatlan, vagy egy ígéret, hogy végre, mint egy ígéret, hogy fizetni. Az AMERIKAI Alapokmány Csalások megköveteli, hogy az ingatlan szerződések írásban kell benyújtani, vagy nem érvényesíthető. Ők is alá kell írnia mind a vevő, illetve az eladó. Kézfogás a múlté Sablonok, formák állnak rendelkezésre, de megfontolják, hogy egy tapasztalt igazi ingatlan ügyvéd vagy ügynök, ha kezelése egy tranzakció saját. A lista a veszélyforrások lehetnek, hogy a vevő meg tudja szerezni a finanszírozás, valamint részletekben is.

Általában magában foglalja, hogy egy értékbecslés, s ez gyakran szükséges a jelzálog társaság.

Néha egy másik eladó meg kell történnie, mielőtt közelebb kell eladni a haza előtt lehet megvenni a tiéd.' Egy betét általában, amikor a vásárló aláírja a szerződést. A pénz akkor tartott a letéti zárásig egy harmadik fél, például az eladó ingatlan ügyvéd, vagy egy cím társaság. A kaució általában egy töredéke az eladási ár, mind a mennyiség meg kell határozni a szerződésben.

Azt is tartalmazza, hogy a szakmai ellenőrzés

Ez egy hitel felé, hogy a végleges kialkudott vételár. Ez egy komoly szempont, ezért a veszteséget a betét, vagy ami még rosszabb, beperelték meghatározott teljesítmény vagy a teljesítés a szerződés. Ha a vevő úgy érzi, hogy ki kell mennem a szerződés, az a legjobb, hogy ez alatt az idő alatt, ha függő vagy, hogy találkoztunk. Ágba szó szerint menekülő utat, akkor lehet jogszerűen felhasználni, de nincs előre nem egy egyszerű eset a hideg. A leggyakoribb"ki"azért fordul elő, mert a finanszírozási kérdések. Ha megpróbálja, jóhiszeműen, hogy egy jelzáloghitel, vagy visszautasította, a szerződés felbontva, senki sem hibás. Sok a hiba lehetőség a jegyzési Nincs rá garancia, hogy a vevő ténylegesen adott kölcsön, csak azért, mert már előzetesen jóváhagyott által a hitelező. Egy másik gyakori"ki"ez az ellenőrzési lehetőség.

Ha az ellenőrzés során kiderül hibák majdnem mindig, ha a vevő úgy dönt, a feltárt hiányosságok túl sokat foglalkozni, a felek elállhat a szerződéstől, ha nem tudnak megállapodásra vonatkozó javításokat. Senki nem hibás Az az ország egyes részein, otthoni vizsgálatok befejezése előtt végrehajtó végleges adásvételi szerződést, így az ellenőrzés lehet, hogy nem szerepel egy kitétel.

Abban az időben az írás, Elizabeth Weintraub, Kaliber, a Bróker-Munkatárs a Lyon Ingatlan Sacramento, Kalifornia.